陳資雲家族古文書

家族文書

紙

民國民初時期/臺灣的日治時期大正年間

33.3*28公分

登錄號：2008.004.0078

1905年（明治38年）總督府在完成土地調查後，以律令第3號公布「臺灣土地登記規則」，根據該規則，對於土地台帳上已經登錄之業主權及典權、胎權、贌耕權的設定、移轉或變更，均須依該規則辦理登記。業主權通常以買賣方式取得，稱買賣者，謂當事人一方月定移轉財產權於他方，他方支付價金之契約。買方有支付價金，賣方負移轉財產權及交付標物之義務。
此件於大正4年（1915年）9月登記的「持分業主權移轉登記申請書」，是由出售石壁潭247及247-2號番地三分之一的張科文，以及購買此地的陳榮勝向台北地方法院新竹登記所辦理的文件。此文件登記申請日期與247-1番地登記證書同時辦理，詳見〈大正4年9月業主權移轉登記申請書石壁潭庄第247號番地〉。
由「登記原因及其日附」欄位顯示，本案兩塊土地在大正3年（1914年）7月20日已經簽訂買渡證書，可見〈大正3年7月土地持分賣渡證書石壁潭庄第247、247-2號番地〉。此二文件皆記明247番地建物範圍0.7厘，價格金為3.50 円、247-2番地則是2.85厘，價格金14.30 円，合計17.80 円。雖然如此，在登記稅欄位標記的是18錢，持有三分之一買渡金的張科文也取得6 円（詳見〈大正3年7月土地持分賣渡證書石壁潭庄第247、247-2號番地〉），同樣持有三分之一的張尊元卻是得到5.94 円，詳見〈大正3年7月張尊元土地持分賣渡證書石壁潭庄第247、247-2號〉，暫未理解原因，值得深入探討。