陳資雲家族古文書

家族文書

紙

民國民初時期/臺灣的日治時期大正年間

32*27.3公分

登錄號：2008.004.0054

1905年（明治38年）總督府在完成土地調查後，以律令第3號公布「臺灣土地登記規則」，根據該規則，對於土地台帳上已經登錄之業主權及典權、胎權、贌耕權的設定、移轉或變更，均須依該規則辦理登記。日本統治期間要求建築基地申辦登記，記載於土地登記簿表題部欄內，當該建物日後若跟土地分開，或是轉讓、或個別為權利之標的時，土地登記簿內所載建物標示塗銷登記後，轉載於建物登記簿。
此件為大正11年（1922年）10月27日，竹北一堡王爺坑庄357號番地之土地登記證明書。而此張是「登記一號 登記濟證用紙（不第六0條第二項）甲」是指不動產相關第60條第一項的登記，其第二項登記可見〈大正11年10月土地登記濟證王爺坑第357號番地〉。
由此二件內容比對及判讀：土地受付番號第11327號，以及同樣是大正11年10月27日登記的文件，番號順位同樣為第三，確定二件應為同時間申請的登記文件。該第一項登記證押有「買賣證書」、「業主權移轉」二章，加上前一年（大正10年10月）林運泉賣地予陳榮勝（建議閱讀〈大正10年土地賣渡證王爺坑第357番號〉）土地買賣證書，說明此地有陳辛妹所有。因此本處八塊土地指的是王爺坑357原野地、302山林地、303原野地、304原野地、353山林地、355原野地、356原野地及335山林地。值得討論的是，大正10年（1921年）357土地的買賣證書買受人一欄，陳榮勝姓名旁邊押有「潘陳辛妹」，也就是本件登記證買賣人的姓名、陳榮勝的妻子之名字，可見〈大正10年土地賣渡證王爺坑第357番號〉。然而本登記證是登記由潘辛妹買下，推測是由陳榮勝隔年將其手中全權移轉財產權給妻子潘辛妹。