代筆男連金

家族文書

紙

清朝光緒年間/臺灣的日治時期明治年間

48.7*48.5公分

登錄號：2008.004.0012

〈光緒7年8月彭雲鳳父子等立收過杜賣水田瓦屋業宇定銀字〉詮釋資料依據吳學明、黃卓權編著《古文書的解讀與研究（上）》頁318-321加以改寫。這件文書為彭雲鳳父子收過買方王登城等兄弟的訂金之後，所簽訂的契約。文中說明彭雲鳳父子有水田與屋產等產業一份，位於當時咸菜麵崁下庄；並且附帶正屋左邊的瓦屋一間，門窗戶扇俱全。這些產業，每年需納大租栗13石4斗升正。
因彭雲鳳父子「乏銀別創」，願將以上田業、房產、水額都透過中人賣給王登城、登榮、登讓兄弟，賣價為佛銀760元。彭雲鳳父子先收王登城兄弟的定金100元，外加花紅銀10元。雙方約定於冬至前正式簽約，再行交付餘款；若彭氏父子違約不賣，須賠償禮金等360元。文中並約定待冬至後買賣一成交，除另立買賣成交契約外，又需原帶承買印契連司單1紙，又帶羅家印契連司單1紙，併帶上手老契合約共2紙，計共4紙，付為執照。
這份文件的性質為，收取買方購買土地時與富的訂金後，所簽訂的契約，其癥結點在於，賣方急需資金周轉，不得已需要以訂金應急；約定於冬至前正式簽約，是因晚穀上未收成，而旱季大租已經納清。所以除非賣方急需資金，賣土地都在旱、晚季收成以後進行，以免全年大租已納，而當季收成又歸買主收取。